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住宅会社の候補は多めに

7月 11th, 2011 | 住宅会社の候補は多めに はコメントを受け付けていません。 | Posted in 新築

基本的に住宅会社を選ぶ時には最初は複数社候補に入れておきましょう。
家造りプランが固まったら施工業者から見積もりを取って予算と比較します。
もしプランが予算オーバーをしてしまった場合には、どこか妥協したりしなければいけません。
見積もりは一般的に基本設計が終わった後と、実施設計が終わった後に取ることができます。基本設計後には概算見積書、実施設計後に本見積書を出してもらえます。
本見積書を確認した後に契約になりますので、複数社から見積もりを取ると良いでしょう。
これを相見積もりといいます。複数社の見積もりを比較することでやけに高い会社がないか、極端に安い会社だが大丈夫なのかなどを判断します。とはいってもあまりに多くの会社から見積もりを取ろうとするのは止めておいたほうがいいです。大体3~4社が目安です。先に住宅会社のHPなどを見て相談してみる会社を絞っておきましょう。本見積書には内訳明細書が付いてきます。工事の種類や範囲に金額などが記載されています。素人なのでなかなかわかりにくいかもしれませんが、しっかりチェックしておいたほうがいいです。合計金額を書かれていて、細かい内容が知りたい時には相手にその旨を伝えれば出してくれるはずです。相見積もりを取る時には条件をできるだけ揃えておく必要があります。
条件を揃えておかないと比較することができないためです。それと業者から見積書をもらっても他の業者には見せないようにするべきです。

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住宅会社選びは十分に

6月 22nd, 2011 | 住宅会社選びは十分に はコメントを受け付けていません。 | Posted in 新築

家を建てるためには住宅会社を探す必要があります。
住宅会社のなかにはハウスメーカー・工務店・設計事務所があります。
それぞれの会社に長所と短所があります。
ハウスメーカーは会社の規模が大きく安心感があります。
宣伝もたくさん行っていて、CMでよく見かける機会があります。
各地の住宅展示場にモデルハウスを建てています。
ですのでモデルハウスを見学することでその会社の雰囲気をつかむことができます。
短所としては値段が高いところです。
工務店は会社の規模は小さいです。
工務店はコストを抑えることが出来るので値段が安いです。
地域密着で仕事をしている工務店が多く、お客さんを大切にしています。
設計も比較的自由にできます。
現場上がりの社長が多いため、現場のことをよく分かっている場合もあります。
短所は小さい会社が多いので倒産する危険性が高いことと、宣伝をあまり行っていない会社もあり若干探しにくいことです。
設計事務所は設計が自由に行うことができます。
斬新なデザインやオシャレなデザインにすることができます。
第3者としての立場で施工会社と調整してくれます。
施工会社選びや見積もりが適正なのかなどをチェックします。
工事が設計通りに行われているか確認してくれます。
短所は施工をしないことと、打ち合わせや完成までに時間がかかることです。
どの会社にも長所と短所があるということで自分に適した住宅会社を選部場いいのではないかと思います。

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